1、专属管辖适用的案件种类；
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
2、法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
1、不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2、不动产纠纷仅指：因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
3、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
4、不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
1、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖。
2、在港口进行货物装卸、搬运、保管等作业中发生的纠纷。
3、船舶在港口作业中，由于违规操作造成他人人身或者财产损害的侵权纠纷。
1、继承遗产纠纷提起诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。
2、如果遗产散在不同地区，则依据遗产的数量和价值来确定主要遗产所在地。
开发商不为购房者办理房产证引发的仲裁程序及相关所需材料。当发生争议时，购房者可通过仲裁解决，需准备购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等材料。仲裁申请需满足存在仲裁协议、具体请求和事实、理由等条件。开发商不办房产证的处理方式包括根据合同约定
出租房失火案件中责任认定与赔偿划分的问题。需依据公安消防机关出具的《火灾事故调查报告》处理火灾案件，受害人和责任人对报告无异议，若存在异议可申请复核。公安机关根据报告认定责任是否构成刑事案件，受害方可以向责任方提起民事或刑事赔偿诉讼。
合同纠纷的诉讼时效、管辖法院以及被执行人未履行义务的处理方法。根据《民法典》及《民法总则》，合同纠纷诉讼时效为三年，超过二十年则不予保护，但可申请延长。管辖法院根据《民事诉讼法》规定，当事人有约定则按约定，无约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖。被
中国交通事故报警的法律规定。事故发生后第二天报警是有用的，公安机关及其交通管理部门应受理报警并记录在案。报警信息记录内容包括报警方式、时间、地点、伤亡情况、车辆信息等。未报警后当事人又请求处理的，公安机关会在三日内决定是否受理。但请注意，事故发生后延
