根据商业拆迁补偿合同的法律规定，违约金的确定应根据违约情况或者按照违约行为造成的实际损失进行赔偿。如果商业拆迁补偿合同中约定的违约金过高或过低，当事人都有权请求人民法院重新调整。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定：
当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
如果约定的违约金低于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求增加违约金的数额；如果约定的违约金过高于造成的损失，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少违约金的数额。
当事人迟延履行约定的违约金时，违约方支付违约金后，仍应履行债务。
原告向法院提起诉讼。
法院受理后将起诉书副本送达被告。
被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩状，不影响审理。
决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。
法庭调查阶段包括：
法庭辩论包括：
法庭辩论终结后，审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
法庭辩论终结后，应依法作出判决。如果判决前能够调解，还可以进行调解。调解不成的，应及时判决。
在起诉状的文头上一般写明“民事起诉书”或“民事起诉状”。
在起诉状中要清楚列明原告和被告，如果有第三人涉及，还要列明第三人。对于自然人诉讼主体，要按照“姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址、身份证号、联系方式”的顺序写明。其中，姓名、性别、出生年月日、住址、联系方式是必须提供的信息。对于单位诉讼主体，要写明单位名称、法定代表人、住址、联系方式，并最好附上营业执照的复印件。
诉讼请求要用序号分开，每条按照“请求依法判令XXXXX；”的格式来写。有些法院还要求在诉状中列明案由，但这不是必须的部分。
在起诉状中，先说明事实，即受到的侵害等情况，然后说明要求赔偿的理由（实体法的规定）和提起诉讼的理由（程序法的规定）。对于简单的案件，也可以不详细列明理由，只简单写上“依法应承担责任”、“依法起诉至贵院”等即可。
在文尾要清楚写明递交诉状的法院、具状人（原告）起诉时间。向人民法院递交的诉状中，至少应有一份由具状人亲笔签字（盖章、按手印）的原件。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时，受益方有权要求对方继续履行合同，如对方不同意，可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识，包括违约金的约定和调整，以及《民法典》与《合同法》的关系。
员工离职的相关法律规定和注意事项。员工在离职时需要提前三十天以书面形式通知单位，试用期内则提前三天通知。员工不需要因未签合同而缴纳违约金，但如果违反服务期或竞业限制的约定，可能需要支付违约金。同时，单位应结清工资，如拖欠工资，员工可维权。
因开发商逾期交房引发的纠纷。王先生与开发商签订购房合同，开发商未能按时交房，王先生遂提起诉讼要求支付违约金。开发商辩称逾期交房系政府调整项目验收流程所致，且合同中约定了可延期交房的条款。法院认为合同有效，依据合同条款及法律规定，因政府原因导致的延期交
拆迁住改非补偿款的归属问题，根据相关法律规定，补偿款一般归房主所有，经营者可获得相应补偿。同时介绍了住改非的定义和特点，以及房屋性质和用途的确定方法。住改非的拆迁补偿还会根据经营情况等因素确定，与普通住宅拆迁补偿有所不同。被征收人可以选择货币补偿或产
