根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知(财税〔2008〕137号)第二条的规定，个人销售或购买住房可以暂免征收印花税。该政策自2008年11月1日起生效。
1、房产税：房产税的税额根据租金收入进行计算缴纳。计算公式如下：每月应纳房产税税额=月租金收入×适用税率。如果出租的是营业用房，适用税率为12%；如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。
2、增值税：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，并向不动产所在地主管地税机关申报纳税。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。
3、城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的营业税税额，乘以城建税率(根据纳税人所在地的不同，适用7%、5%、1%三档税率)，再加上教育费附加率3%，计算缴纳金额。
4、个人所得税：个人所得税的计算基础是扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准后的个人出租房屋应纳税所得额。个人需要根据“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税，适用优惠税率10%。如果出租的是营业用房，适用税率为20%；如果出租的是居民住房，适用10%的优惠税率。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
二手房交易按揭贷款的基本操作流程，包括确定按揭服务公司、查询公积金、签定房屋买卖合同、准备贷款资料等步骤。同时，也介绍了新房买卖交易的主要流程和所需资料，以及商业贷款和公积金贷款所需的主要资料和流程。
