1、根据以下规定，赠与的房产在一定条件下可以撤销并要回：
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】、第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】
房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据相关规定，办理房屋赠与手续需要经过以下步骤：
房屋赠与人与受赠人需订立书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与必须采用书面形式。
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关税费。
根据国家及本地规定，房屋赠与必须办理公证手续。
房屋赠与当事人需前往房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交以下材料：
房屋的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但双方当事人订立了书面赠与合同并赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
以同一处房屋进行多次抵押借贷是否构成诈骗的问题，并介绍了房地产抵押登记的程序和材料。根据《中华人民共和国物权法》，依法进行登记的多次抵押借贷是合法的。房地产抵押登记需房屋所有权人和抵押权人共同申请，提交相关证件和资料，包括抵押物所有权或使用权证书等。
房地产买卖合同的生效时间及相关问题。依法成立的合同自成立时生效，但必须符合一般生效要件及特殊生效要件如登记和共有人同意。房屋买卖合同必须登记才能生效，而未经登记的合同不具备生效力。共有人未书面同意的房屋买卖合同并非必然无效，而是效力未确定的合同。文章
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
