房屋确权是指依法保障房屋所有人享有占有、使用、收益和处分权利的过程，它是唯一完全的物权。同时，房屋确权也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等相关产权和产籍管理的法定依据。
申请单位（个人或组织）需前往房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料进行登记。区房管局对申报资料进行初审，并进行现场勘测、丈量和绘制平面图。符合登记要求的申请将提交至市房屋产权登记中心审批，并填制房屋权属证书。最后，该权属证书将由区房管局发放给申请单位。
申请单位需前往房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料。区房管局对申报资料进行初审后，将其提交至市房产交易所进行复审。复审通过后，当事人需一同前往办理交易手续，并缴纳规定的税费。市房屋产权登记中心将审批填制房屋权属证书，并委托市房产交易所将该证书发放给申请单位。
申请单位需前往房屋所在区房管局填写房屋租赁登记申请审批书，并提供规定的资料。区房管局对申报资料进行初审后，将其提交至市房产交易所进行审批。审批通过后，填制租赁许可证，并由区房管局发放给申请单位。
申请单位需前往市房屋产权登记中心填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料。登记中心对申报资料进行审核，并进行现场勘测、丈量和绘制平面图。最后，填制房屋权属证书，并发放给产权单位。
申请单位需前往市房产交易所填写房产登记申请审批书，并提供规定的资料。交易所对申报资料进行审核，并进行现场调查。当事人需一同办理交易手续，并缴纳规定的税费。市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，并委托市房产交易所将该证书发放给申请单位。
申请单位需前往市房产交易所填写商品房预售登记申请审批书或房屋租赁登记申请审批书，并提供规定的资料。交易所对申报资料进行审批，并发放商品房预售许可证或房屋租赁许可证给申请单位。
房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
离婚时分割在他人宅基地上建的房屋的问题。由于宅基地建房发证制度在我国大部分地方缺失，没有产权证书的房子无法分割。离婚双方可先协商使用权问题，等待取得产权证书后再解决归属问题。法院根据《婚姻法司法解释二》的规定，根据具体情况判决当事人使用房屋，取得完全
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
房地产开发企业申请一级资质的具体材料和程序。需提交的材料包括企业申报表、原资质等级证书、营业执照、公司章程等。同时，企业需要满足注册资本、开发经验、工程质量、人员配备等多方面的条件。行政许可的依据则是城市房地产管理法和相关条例。
