1、对于进行房屋拆迁的房地产价格评估机构的评估工作,被征收人应当通过协商选定。如果协商不成,可以通过多数决定或随机选定等方式来确定评估机构。具体的办法由省、自治区、直辖市来制定。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房屋拆迁过程中,房屋拆迁评估的一般程序流程如下:
具有相关资质的专业评估机构接受上级主管部门或委托单位的评估任务后,开始进行具体的评估工作。
评估机构的工作人员需准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必要的资料。
评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定,以获取准确的数据。
评估人员对相关资料进行综合分析,以合理确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
评估人员综合被拆迁房屋的资料,提出作价评估意见,并具体确定被拆迁房屋的价格,这是评估过程中的重要步骤。
评估工作完成后,复核员对评估工作进行复核,然后提交给审批人员进行审批。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门,也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外,文章还概述了房屋拆迁的一般程序,包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
国有土地上房屋征收与补偿的新条例及其相关细则。新条例强调了拆迁补偿的民主化和多元化,并详细说明了补偿内容、被征收房屋价值的评估与补偿、房屋产权调换的选项和规定,以及搬迁、安置和停产停业损失的补偿等事项。文章还涵盖了补偿协议和补偿决定的订立、强制执行等