当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 货币补偿 > 拆迁货币补偿的支付方式及金额计算

拆迁货币补偿的支付方式及金额计算

时间:2025-05-08 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
422343
我们经常看见到处都在拆迁新建,而货币补偿就是在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。那么,拆迁货币补偿怎么支付?手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

货币补偿金额的确定

根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格为基准确定货币补偿的金额。

停产停业补助费

停产停业补助费的计算以拆迁房屋评估值或协议补偿金额为基础,每月支付金额为评估值或补偿金额的7‰。

一次性补偿安置

对于一次性补偿安置的情况,补助时间按照3个月计算。

过渡安置

对于过渡安置的情况,补助时间根据实际停产停业月数确定。

被拆迁住宅临时安置补助费

被拆迁住宅临时安置补助费的计算以被拆迁房屋评估值或协议补偿金额为基础,每月支付金额为评估值或补偿金额的5‰。每户每月最低补偿金额不得低于300元。

搬迁补助费

搬迁补助费为每户300元。对于建筑面积超过30平方米的被拆迁房屋,每超过1平方米增加4元的搬迁补助费。过渡安置的情况下,搬迁补助费发放两次。

拆迁货币补偿款和安置房屋的归属

货币补偿款和安置房屋的归属

拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款和安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人有责任负责安置房屋的使用。

房屋承租人的权益

拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款和安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

权益争议解决

如果同住人未获得相应的补偿或安置,他们可以通过向法院起诉来主张自己的权益。

拆迁人支付货币补偿款的方式

货币补偿款的支付

拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人或房屋承租人的名义存入本市银行,并由银行开具特种存款单。

特种支票的发放

拆迁人将特种支票送达被拆迁人或房屋承租人,特种支票可以用于支付购房款,也可以兑取现金。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 自建房屋拆迁补偿标准的计算方法

    自建房屋拆迁补偿标准的计算方法,包括被征地村或村民小组建制撤销的补偿安置、被征地村或村民小组建制不撤销的补偿安置以及其他拆迁房屋补偿项目。补偿方式包括货币补偿、产权房屋调换,并涉及房屋评估、价格补贴、宅基地新建住房等相关内容。

  • 拆迁货币补偿的支付方式及金额计算

    拆迁货币补偿的支付方式和金额计算。货币补偿基于被拆迁房屋的区位、用途、面积等因素评估价格确定。停产停业补助费和搬迁补助费有具体计算方式。拆迁货币补偿款和安置房屋归被拆迁人所有,房屋承租人也享有部分权益。拆迁人将货币补偿款存入银行并以特种支票形式支付。

  • 山东省城市房屋拆迁补偿条例

    山东省城市房屋拆迁补偿条例的相关规定。其中包括拆迁补偿方式、货币补偿标准、房屋产权调换、住宅房屋补偿、房屋面积计算、安置房屋要求等方面的详细条款。被拆迁人可以根据规定选择货币补偿或房屋产权调换,并获得相应的搬迁补助费、临时安置补助费等。此外,条例还涉

  • 集体土地住宅房屋拆迁补偿方式

    集体土地住宅房屋拆迁补偿方式,包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,计算公式详细说明了补偿标准。产权调换方面,被拆迁人的安置面积核定标准根据不同的批准建筑面积而定。对于农民自建

  • 南京市征地房屋拆迁赔偿安置办法实施细则出台
  • 农村房屋拆迁补偿方式详解
  • 搬迁补偿款怎么算

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师