我国物权法目前只规定了地役权,没有保护地役权。
地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
地役权是按照当事人的约定设立的用益物权,存在于他人不动产上,为了需役地的便利而设立。
地役权是一种独立的物权,属于用益物权的范围,用于按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。
地役权的设立是通过合同约定实现的。需役地人利用他人的不动产来增值自己的地产,供役地人通过闲置的不动产资源获得租金收益,实现双赢互利。地役权的设立需要书面合同。
1.地役权是利用他人的不动产。需役地和供役地属于不同的土地所有权人或者土地使用权人,通过利用他人的不动产提高自己不动产的效益。
2.地役权是为了提高自己不动产的效益。地役权的设立必须以增加需役地的利用价值和提高效益为前提。
3.地役权是按照合同设立的。地役权的设立需要当事人之间达成以设立地役权为目的和内容的书面合同。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
土地纠纷并非警察的管辖范围,而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,争议应由当事人协商解决,如协商不成,由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时,必须遵循相关法律
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设
地役权的性质和相关规定。地役权存在于他人不动产之上,是为了自己的不动产便利而使用的权利,具有从属性和不可分性。地役权的规定包括设立形式、登记效力、期限、土地所有权人的权益、效力、抵押和变动等方面。