地役权是指在他人的土地之上设立的以供自己的土地便利使用的他物权。
相邻权是指相互毗邻的不动产所有人或使用人之间的权利关系,当一方行使使用权或所有权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。
地役权是一种独立的物权,属于用益物权。
相邻权是由法律直接规定产生的,其实质是对所有权的限制和延伸,不是独立的物权。
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权具有以下特点:
(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权。
(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。
(三)地役权具有从属性,即不得与需役地分离或为其他权利的标的。
(四)地役权具有不可分性,包括分生上的不可分性、消灭上的不可分性以及享有与负担上的不可分性。
相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻权具有以下特点:
(一)相邻权是对所有权的限制和延伸,不是独立的物权。
(二)相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。
(三)如果因权利的行使给相邻人的人身或财产造成危害,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。
(四)在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
土地纠纷并非警察的管辖范围,而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,争议应由当事人协商解决,如协商不成,由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时,必须遵循相关法律
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设
宅基地确权的计算方法,介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积,测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同,需了解当地标准。同时,文章还解释了农村房产确权的含义,包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发