相邻权是根据法律直接规定而确定的权利，是所有权的延伸。而地役权则是依据当事人之间的设立地役权合同而发生的权利，属于他物权范畴。
相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻以及建筑物内部区域的毗邻关系。而地役权只适用于土地之间的利用关系。
相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。
相邻权的权利和义务主体都是特定的，只能在相邻不动产主体之间产生。而地役权是一个独产的用益物权，具有物权对世性的特征，因此其义务主体是不特定的。
相邻权必须以相互毗邻的不动产为前提。而地役权并不一定以需役地与供役地相互毗邻为限度，有时即使两地并不相连，但只要有事实上的利用需要也可以设定地役权。
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。其中，他人的不动产被称为供役地，自己的不动产被称为需役地。
土地权属争议的定义及其分类，包括国有用地与农民集体之间关于土地所有权和土地使用权的多类争议。针对这些问题，提出了建立三级权属争议调处平台和联动机制，加强规章制度建设，强化争议调处工作的前期预防和排查，并注重人才培养和业务培训等措施来解决土地权属争议。
地役权和相邻权的区别。地役权和相邻权在权利性质、适用范围、权利要求程度、权利义务的主体范围以及权利发生的前提条件等方面均存在不同。相邻权是法定的，反映基本生活生产安全要求，主体特定，以相互毗邻的不动产为前提。而地役权则是约定的，反映对他人土地利用的便
一方行使使用权或所有权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。相邻权包括土地和地上的建筑物。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿
要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制
