根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条的规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会发包。如果土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织,那么由各该农村集体经济组织或者村民小组发包。发包的一方不得改变其他集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。根据该法律规定,农民集体土地所有权以及发包权对象有三个,即村集体经济组织、村民委员会和村民小组。
在土地所有权归村民小组的情况下,即使是以村经济联合社或村委会名义发包给具体村民承包经营的,也不得改变该土地所有权归村民小组所有的性质。因此,村民小组应成为被告,村经济联合社或村委会不应成为被告。即使是以村经济联合社或村委会名义发包,决定并组织实施分配的是具有独立所有权资格的村民小组。
反之,如果是由村经济联合社或村委会决定并组织分配属村集体经济或村委会所有的土地征用补偿费,或者是属村民小组所有的土地征用补偿费,那么决定并组织分配的该村经济联合社或村委会就应成为被告。
根据《村民委员会组织法》的规定,村委会具有社会管理和生产经营的双重职能。但是,具体针对某一项事务,其职能是单一的,要么行使生产经营职能,要么行使社会管理职能。对于与村委会形成收益分配关系的纠纷,村委会才是适格的被告。如果是与村民小组形式收益关系纠纷,那么村民小组才应成为适格被告。
村委会与村民小组在不分配土地补偿费侵权案件中并非是共同侵权人或法律规定的共同连带债务承担者,不属必要共同诉讼参加人。因此,在实践中不能将村委会与村民小组的关系作共同诉讼参与人含糊处理。
关于土地纠纷申诉期限和土地纠纷处理原则的相关内容。依照中华人民共和国民法总则的规定,民事权利的诉讼时效期间为三年。土地纠纷处理需依法进行,保护土地现状和合法权益,维护历史协议和乡规民约,合理处理无偿占有或平调引起的纠纷,保护原社队或个人的权益等。同时
农村集体土地征收后农民的补偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算方法考虑了被征收土地的原用途、前三年平均年产值等。如不能使农民保持原有生活水平,经省级政府批准可提高补偿费。
非法占用农用地罪的法律依据和立案标准。相关规定指出,非法占用农用土地并改变其用途,导致耕地种植条件严重毁坏或污染的行为构成犯罪。具体立案追诉标准包括占用基本农田、防护林地或特种用途林地等数量达到一定标准的行为。此外,文章还阐述了非法占用林地和耕地的具
购买私人地皮盖房子的拆迁补偿问题以及宅基地使用权的转让条件和纠纷解决方式。购买者若合法拥有房产证,在拆迁时可获得补偿。宅基地使用权转让需满足多项条件,包括转让人拥有多处住房、双方为同一集体组织成员等。纠纷可通过协商、行政解决和司法解决。