根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条的规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会发包。如果土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织,那么由各该农村集体经济组织或者村民小组发包。发包的一方不得改变其他集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。根据该法律规定,农民集体土地所有权以及发包权对象有三个,即村集体经济组织、村民委员会和村民小组。
在土地所有权归村民小组的情况下,即使是以村经济联合社或村委会名义发包给具体村民承包经营的,也不得改变该土地所有权归村民小组所有的性质。因此,村民小组应成为被告,村经济联合社或村委会不应成为被告。即使是以村经济联合社或村委会名义发包,决定并组织实施分配的是具有独立所有权资格的村民小组。
反之,如果是由村经济联合社或村委会决定并组织分配属村集体经济或村委会所有的土地征用补偿费,或者是属村民小组所有的土地征用补偿费,那么决定并组织分配的该村经济联合社或村委会就应成为被告。
根据《村民委员会组织法》的规定,村委会具有社会管理和生产经营的双重职能。但是,具体针对某一项事务,其职能是单一的,要么行使生产经营职能,要么行使社会管理职能。对于与村委会形成收益分配关系的纠纷,村委会才是适格的被告。如果是与村民小组形式收益关系纠纷,那么村民小组才应成为适格被告。
村委会与村民小组在不分配土地补偿费侵权案件中并非是共同侵权人或法律规定的共同连带债务承担者,不属必要共同诉讼参加人。因此,在实践中不能将村委会与村民小组的关系作共同诉讼参与人含糊处理。
农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作,涉及县级政府农村经管部门、乡镇和村、农户以及公司的共同配合。县级农村经管部门负责宣传动员和组织协调,乡镇和村是实施主体,农户本人的指界是测量基础。公司作为技术支持单位,负责技术设计和测量工作。各方需协同完成测
中华人民共和国土地管理法中关于承包土地征收补偿标准的法律解析。补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费、安置补助费和土地补偿费三部分。具体标准根据被征收土地类型和所在地区规定有所不同。如果支付的土地补偿费和安置补助费不能使农民保持原有生活水平,可以适当增
土地纠纷并非警察的管辖范围,而是应由土地管理部门或法院处理的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》,争议应由当事人协商解决,如协商不成,由人民政府处理。处理土地纠纷的方法包括双方协商、行政调解、人民政府处理和诉讼等。在解决土地纠纷时,必须遵循相关法律
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设