根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条的规定,农民集体所有的土地属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会发包。如果土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织,那么由各该农村集体经济组织或者村民小组发包。发包的一方不得改变其他集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。根据该法律规定,农民集体土地所有权以及发包权对象有三个,即村集体经济组织、村民委员会和村民小组。
在土地所有权归村民小组的情况下,即使是以村经济联合社或村委会名义发包给具体村民承包经营的,也不得改变该土地所有权归村民小组所有的性质。因此,村民小组应成为被告,村经济联合社或村委会不应成为被告。即使是以村经济联合社或村委会名义发包,决定并组织实施分配的是具有独立所有权资格的村民小组。
反之,如果是由村经济联合社或村委会决定并组织分配属村集体经济或村委会所有的土地征用补偿费,或者是属村民小组所有的土地征用补偿费,那么决定并组织分配的该村经济联合社或村委会就应成为被告。
根据《村民委员会组织法》的规定,村委会具有社会管理和生产经营的双重职能。但是,具体针对某一项事务,其职能是单一的,要么行使生产经营职能,要么行使社会管理职能。对于与村委会形成收益分配关系的纠纷,村委会才是适格的被告。如果是与村民小组形式收益关系纠纷,那么村民小组才应成为适格被告。
村委会与村民小组在不分配土地补偿费侵权案件中并非是共同侵权人或法律规定的共同连带债务承担者,不属必要共同诉讼参加人。因此,在实践中不能将村委会与村民小组的关系作共同诉讼参与人含糊处理。
新《民法典》关于楼顶空间所有权归属的问题。新法规定楼顶空间属于建筑区划内的其他公共场所,归属于全体业主共有。这与旧法规定相一致,但新法更加强调了建筑区划内其他公共场所和设施的归属问题。
政府强行进入林地施工的法律处理方式,包括林权保护、林地承包权的继承及承包期限的相关内容。对于林权所有人,可通过行政复议保护自身权益。林地承包中的继承问题需注意继承发生、期限及相关法规。国家未明确规定草地和林地的承包期限,但实践中一般林地承包期为三十至
新修订的《中国人民解放军营房建筑面积标准》对军官和士官住房分配的影响。新标准详细规定了各职级军人的住房面积,包括经济适用性住房和军官公寓的分配。军官住房分配考虑单位规模、经费和土地等因素,晋升后住房面积会增加。士官住房面积标准也有所调整,高级士官享受
基本农田和一般农田的定义与区别。基本农田是土地利用总体规划中不得占用的重点保护耕地,受基本农田保护制度限制。非法占有耕地罪有明确的刑法标准。基本农田的划定是根据人口和社会经济发展需求确定的,包括划定面积、划区定界和验收确认等步骤,旨在保护耕地资源,维