根据法律规定，如果房屋被划入生态保护区，但持有合法产权证明，那么该房屋不属于违法建筑。只要房屋办理了产权登记并取得了房产证等合法文件，就被视为合法建筑，受到法律保护。
根据中华人民共和国民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过合法登记后才生效；未经登记的不动产物权不具备效力，但法律另有规定的除外。自然资源属于国家所有，其所有权可以不进行登记。
一、作出行政处罚决定
对于违法建筑，行政机关首先需要制定一份行政处罚决定，例如《责令限期拆除违法建筑决定书》。行政处罚决定的程序主要依据《行政处罚法》，通常在作出决定之前，行政机关应进行一系列调查，并在调查结束后发出《告知书》，详细记录当事人相关的事实、理由和依据，以及其享有的陈述申辩等权利。
二、进行催告
如果当事人在规定期限内未履行处罚决定，行政机关应进行催告。催告内容包括但不限于：
三、作出强制执行决定
如果当事人未履行处罚决定，相关行政机关可以实施行政强制，但前提条件是要制定强制执行决定，并进行公告。如果当事人在法定期限内不提起复议或诉讼，并且未自行拆除，相关部门可以依法强制拆除。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
