当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 行政许可法 > 行政许可实施 > 施工许可证如何办理

施工许可证如何办理

时间:2022-05-21 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
228556
建设单位携带申请表、立项批文和投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请。关于施工许可证如何办理的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、施工许可证的申办程序及要求

1.法律依据

根据《建筑法》的规定,进行建设工程施工的前提是获得施工许可证。施工许可证的申办程序及要求如下:

2.施工许可证的申办程序

在申请施工许可证之前,承包人应当按照相关法律法规的要求,完成以下程序:

(1)提交施工许可证申请材料,包括施工图纸、工程设计文件、施工方案等。

(2)经过审查合格后,由建设主管部门颁发施工许可证。

(3)获得施工许可证后,方可开始进行建设工程的施工。

3.施工许可证的要求

为了保证建设工程的质量和安全,施工许可证的申办还需要满足以下要求:

(1)承包人必须具备相应的资质和技术能力,能够按照合同要求进行施工。

(2)施工许可证的有效期限为工程施工期限。

(3)承包人在施工过程中必须按照施工许可证的要求进行施工,并接受监督检查。

二、建设工程施工合同无效的法律后果

1.合同争议解决方法的相对独立性

合同中关于解决争议的条款具有相对独立性,即使合同被认定为无效,该条款仍然有效。

2.工程价款支付的争议

根据法律规定,只有承包人请求支付工程价款时,法院会予以支持。然而,对于发包人请求支付工程价款的情况,法律并未明确规定。根据北京仲裁委员会某案例的观点,只有承包人请求时才会予以支持。

3.损失的分担责任

如果建设工程施工合同被认定为无效且经竣工验收不合格,损失的分担责任如下:

(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。

(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。如果发包人在建设工程不合格方面有过错,也应承担相应的民事责任。

4.非法转包、违法分包和借用他人资质的行为的无效性

承包人非法转包、违法分包建设工程或者借用没有资质的实际施工人以有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同的行为被认定为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得,通常以转包管理费、分包管理费、联营费、挂靠管理费、利润提成等形式存在。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 行政许可延续的期限

    《中华人民共和国行政许可法》中关于行政许可延续的期限以及行政许可的办理时间和方式。行政机关应在许可有效期届满前决定是否准予延续,若未在规定期限内作出决定,则视为自动延续。行政许可办理时间原则上不超过四十五日,必要时可延长十五日。行政机关作出决定后,应

  • 行政许可的设定与社会背景的关系

    行政许可设定与社会背景的关系,指出行政许可的设定受到社会发展阶段、地域性和特定背景的影响,具有广泛性、复杂性和差异性。文章阐述了随着社会由自由资本主义向垄断资本主义转变,行政许可的重要性逐渐增强。同时,行政许可的设定也涉及人与自然的矛盾以及不同地区的

  • 建设工程施工许可证管理办法内容

    施工许可证的管理办法,内容包括申请施工许可证的条件、办理程序、施工许可证的变更和补发、公示和公开、违法违规行为的监督检查和处罚等。旨在加强对建筑活动的监督管理,保证建筑工程的质量和安全,维护建筑市场秩序。

  • 申请施工许可证的条件

    申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件,包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料,如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中,如发生变更需重新申请许可证,许可证应放置在现场备

  • 建筑施工许可证办理条件的要求
  • 具体行政行为与行政事实行为的区别
  • 办理预售许可证所需的法律文件

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师