当工程款支付争议发生时,施工单位可以先进行催告。如果发包方仍然拒绝支付工程款,施工单位可以向法院起诉,要求发包方支付工程款。如果法院判决后发包方仍然拒不履行,施工单位可以向法院申请强制执行。
根据《建筑法》第十八条,建筑工程的造价应当按照国家有关规定,在发包单位与承包单位的合同中约定。如果是公开招标发包,造价的约定必须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定及时拨付工程款项。
施工合同或工程合同、会议记录等。
开工登记表、材料购买记录、施工登记表等证明进行施工的证据材料。
对账单、工程费用确认单,或者施工日期记录、工人工资单、材料费清单等。
被告的营业执照、工商局查询的登记信息。
当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。
涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。
承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务,即工程按期完工,质量合格且经过竣工验收。如果承包人存在违约行为,发包人拒付工程款,承包人不得行使优先权。
如果发包人未按照合同约定给付价款,承包人一般应先行催告。在催告期限届满后,如果发包人仍未支付,承包人可以行使优先权。
行使优先权可以通过协议和拍卖两种方式实现。在行使优先权时,应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性,并从减少诉讼负担和节约司法资源的前提出发。当事人应尽量通过协商解决,只有在协商不成时,才可以向人民法院申请依法拍卖。需要注意的是,对于不宜拍卖或折价的工程,不得行使优先权。换言之,并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。
在索要工程款时,可以先主动交涉,协商一致争取早日解决。如果协商不成,需要及时收集证据,并通过诉讼向法院请求判决,并申请强制执行。
异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
XX律师事务所代表XX工程公司,就贵公司拖欠委托人工程款的问题而发函催告的背景、合同约定、履约情况、贵公司的违约行为、违约责任以及催告和履行义务。贵公司未按照合同约定支付工程款,并因中断石料供应导致委托人机器设备停运,造成损失。律师事务所催告贵公司在
建设工程留置权的适用条件和范围。建设工程留置权适用于加工承揽合同和建筑安装承包合同。在债务人逾期不履行债务时,合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并优先受偿。承揽方在定作方超过领取期限不支付报酬时可行使留置权。建筑安装单位在履行义务后,建设单位不支付