1、一般原则是订金可以退,定金不能退;
2、但定金满足一定条件的可以返还:
(1)给付定金不履行合同义务的;
(2)无权请求返还定金;
(3)收取定金方不履行合同义务的;
(4)约定双倍返还定金。
在我国司法实践中,定金一般被视为预付款。简单来说,不管你给对方多少订金,就算你毁约了,对方也会还给你的,所以如果签的协议上写着订金,那么钱一般是可以退的。
3、法律依据:《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
简单来说,就是你和对方签的存款协议。如果不履行合同,对方可以直接没收你的定金。如果对方不履行约定,会双倍返还定金给你,所以在签订定金合同的时候一定要慎重。
1、存款很容易交付,要回难,因此,不要随便向商家交定金,要注意消费协议的内容,尤其要警惕“定金一律不退”等条款,以免上当受骗。
2、在签协议、在交付定金之前,尤其需要从多方面考察商家的信誉,能力水平。
3、如果商家做了口头承诺,一定要在签订的时候把承诺写进协议,这样才能留有书面证据。不要把它们写进协议里,怕麻烦,怕丢面子,给自己的消费带来隐患。
4、倡导消费科学,理性消费,避免盲目、冲动消费。
1、要明确违约定金的处罚条件,不仅包括迟延履行等违约行为,还包括因违约行为导致合同目的落空的结果。这两个条件缺一不可。
2、主合同部分履行,部分未履行,一方遭受损失,但合同目的未完全落空。这时,要用定金惩罚不完全履行合同的当事人,而不是惩罚全部定金。
3、因不可抗力、因意外事故或第三人过错导致主合同不能履行的,是否可以适用定金罚则的规定?由于不可抗力,意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。在一方受到保证金的处罚后,可以依法向第三人追偿。
“定金”法律上有严格的定义,而与“定金”一字之差”订金”法律上没有严格的定义。从对文字的理解来看,“订”意思是总结,预订之意。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
购房过程中定金和订金的区别以及诚意金与认购金的差异。定金作为保证金,若交易成功则不退还,若违约则双倍返还;订金则是为了获得优先购买权,无论交易成功与否均需退还。诚意金旨在促进诚信交易,而认购金则是表达购房意愿并享受优先购买权和优惠。
客运合同的成立要件,包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意,并满足一系列条件才能成立。
购房者在购房过程中可能遇到的定金与订金问题、开发商擅自修改规划、房屋质量问题、延期交房和学区变更等问题。购房者需要明确定金和订金的区别,避免被开发商利用文字游戏误导。同时,购房者应注意将项目规划写入合同,选择口碑好的开发商,了解学区规划等,以保护自己