根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产清算中设立的抵押权的债权具有优先受偿的地位。这意味着，在破产清算过程中，抵押债权可以优先于破产费用进行清偿。相比之下，破产费用只能与共益债务一起由破产财产优先清偿。在完成抵押债权的清偿之后，根据法定顺序，破产财产将继续清偿其他债权。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定了破产财产清偿的顺序：
(一) 优先清偿破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二) 清偿破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款，除前项规定的费用之外；
(三) 清偿普通破产债权。
如果破产财产无法足够清偿同一顺序的清偿要求，将按比例进行分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
在公司债权债务清算过程中，有以下几个基本原则：
实际履行原则，也称实物履行原则，要求债权人和债务人必须按照合同约定的标的物严格履行各自的义务。在履行合约过程中，不得以其他标的物替代合同的履行，也不能通过支付违约金和赔偿损失来代替合同的履行。只有这样，才能有效地保证相关企业的生产经营活动有序进行。当然，如果由于不可抗力等原因无法实际履行，也可以酌情允许延期履行、部分履行或不履行。
全面履行原则，也称适当履行原则，要求债务人必须按照合同约定的期限和方式履行债务，不能随意提前、迟延或更改履约方式。这样可以有效保护债权人的利益。
协作履行原则要求债权债务双方团结协作、互相帮助、共同努力，共同履行各自的责任，以确保合同的履行。
强制履行原则指的是，对于到期未偿还的债务，如果不属于例外责任，执法机关可以强制债务人履行，直至其破产清算。这样可以促使企业加强经营管理，增强法制意识，有效避免“债多不愁”的不正常现象。
履行的效益原则要求债务人在法律规定和债权人许可的情况下，可以合理选择偿债期限和方式，以实现对他人和自己的有利或无损。
综上所述，根据我国法律规定，债权债务通常在两年左右失效。此外，公司债务清算过程中还有实际履行、全面履行、协作履行、强制履行和履行的效益等基本原则。
中介破产后购房款追回问题的解决方法。购房者可以通过确立债权并申请中介机构破产，依据《中华人民共和国企业破产法》通过破产财产清偿来追回购房款。中介机构若存在过错如提供虚假信息或从事违法行为导致损失需承担赔偿责任，出租人提供的错误信息导致的损失也由中介机
个人债务的清偿顺序。当债务人对同一债权人负有多个同类债务时，清偿顺序按债务到期时间、担保情况和债务负担程度等因素确定。对于多个债权人，优先清偿有担保的债权；若均无担保，则按查封、扣押的先后顺序清偿。企业破产后的债务清偿顺序包括职工工资和劳动保险费用、
法人终止的程序及清算过程。法人终止是指法人的资格终止，需要在发生解散、破产等情形时依法进行清算、注销登记。公司破产清算的程序包括破产宣告、破产财产变价方案、清偿破产财产等步骤。在清算过程中，需要注意法律规定的各种情形和顺序，确保程序合法合规。最终，当
公司破产清算过程中债权人的保全措施问题。在破产清算期间，债权人无法申请保全措施，破产财产的构成条件包括破产企业可独立支配、在破产程序终结前属于企业财产并且可强制清偿的财产。破产财产的范围涉及多个方面，清偿顺序依法规定，若破产财产不足以满足同一清偿顺序
