根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条，如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式来分割房产，法院应当准许他们的请求。
如果一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请，法院可以将房屋拍卖或变卖，然后将所得价款进行分割。
上述分割房产的规定依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》。
根据该解释的第二十七条，如果一方在婚前承租并在婚后用共同财产购买的房屋登记在其名下，应当认定为夫妻共同财产。
如果一方希望离婚，可以携带离婚诉讼书和相关证件到法院提起离婚诉讼。法院会对双方进行调解，如果调解无效且确实双方感情已经破裂，法院应当准予离婚。
诉讼离婚的前提是能够证明双方感情已经破裂。如果无法证明感情破裂的事实，法院可能不会判决离婚。根据法律规定，如果夫妻一方要求离婚，可以通过有关组织进行调解，或直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果调解无效且感情确实已经破裂，法院应当准予离婚。
夫妻离异后房产的分割方式。婚前房产的分割依据《婚姻法司法解释(三)》的规定，涉及婚前个人财产购房、父母资助购房等情形，离婚时房产归属和补偿方式有法可依。婚后房产的分割则依据婚后双方父母资助购房、按揭购房等情形进行分割，同时需要注意保留个人财产的证据。
离婚房产归属问题，包括婚前和婚后购房的不同情况和归属原则。对于一方婚前支付首付购房、婚后共同还贷的情况，房产归登记一方；一方全额出资购房的情况，房产归该方个人所有。同时，涉及父母出资购房的情况，需要根据具体情况进行分割。离婚房产分割时，需要依据法律处
二婚婚前买房一方去世后财产分割的问题。根据继承法，婚前购买的房屋属于个人财产，按照遗嘱或法定继承人继承。婚前个人房产的分割需考虑不同情况，如共同偿还贷款等。在离婚时，共同财产可协商或根据法院判决分配，而房屋产权以物权登记为准。
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
