根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条，如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式来分割房产，法院应当准许他们的请求。
如果一方主张房屋所有权，法院会委托评估机构按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请，法院可以将房屋拍卖或变卖，然后将所得价款进行分割。
上述分割房产的规定依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》。
根据该解释的第二十七条，如果一方在婚前承租并在婚后用共同财产购买的房屋登记在其名下，应当认定为夫妻共同财产。
如果一方希望离婚，可以携带离婚诉讼书和相关证件到法院提起离婚诉讼。法院会对双方进行调解，如果调解无效且确实双方感情已经破裂，法院应当准予离婚。
诉讼离婚的前提是能够证明双方感情已经破裂。如果无法证明感情破裂的事实，法院可能不会判决离婚。根据法律规定，如果夫妻一方要求离婚，可以通过有关组织进行调解，或直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院在审理离婚案件时，应当进行调解。如果调解无效且感情确实已经破裂，法院应当准予离婚。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
