违约方与合同相对方可以协商一致解除合同。解除合同是非违约方在对方违约的情况下可以采取的一种补救方式，是否愿意继续受到合同约束取决于非违约方。当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦解除合同的相关条件达成，解除权人就可以解除合同。
根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力导致无法实现合同目的；
(二) 在履行期限届满前，当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
(三) 当事人一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；
(四) 当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；
(五) 法律规定的其他情形。
对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
当违约方不是因为自身或主观原因，并且可以证明对违约事项无过错时，根据以下规定可以免除或减轻责任：
当事人一方因不可抗力无法履行合同的，可以根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人无法履行合同时，应及时通知对方以减轻可能造成的损失，并在合理期限内提供证明。若当事人迟延履行后发生不可抗力情况，则不免除其违约责任。
违约方应采取适当措施防止损失扩大；若未采取适当措施导致损失扩大，则不能要求赔偿扩大的损失。
当事人双方违反合同的，应各自承担相应的责任。若一方违约导致对方损失，并且对方对损失的发生有过错，可以减少相应的损失赔偿额。
当事人一方因第三人原因导致违约的，应依法向对方承担违约责任。当事人一方与第三人之间的纠纷，应按照法律规定或约定处理。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种，约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定，如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同，置业者可在一年内向法院请求撤销合同
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
涉外经济合同的法律约束力及相关的法律规定。合同一经成立即具有法律约束力，当事人需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。合同的中止履行需有确切证据，并立即通知另一方。违约方需承担相应赔偿责任，赔偿应相当于受损方所受损失。同时，采取补救措施是另一方的权
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
