根据法律规定，合同一经成立即具有法律约束力。合同的当事人应当按照合同约定履行各自的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。
根据《合同法》第十七条的规定，当事人一方如果具有另一方不能履行合同的确切证据，可以暂时中止履行合同。但是，在中止履行合同之前，应当立即通知另一方。另一方如果对履行合同提供了充分的保证，中止履行的一方应当继续履行合同。
如果当事人一方没有确切证据证明另一方不能履行合同，但仍然中止履行合同，那么中止履行的一方将承担违反合同的责任。
根据《合同法》第十八条的规定，当事人一方如果不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，即违反合同，另一方有权要求赔偿损失或采取其他合理的补救措施。
如果另一方采取其他补救措施后，仍然不能完全弥补受损一方的损失，那么受损一方仍然有权要求赔偿损失。
根据《合同法》第十九条的规定，当事人一方违反合同的赔偿责任应当相当于另一方因此所受到的损失，但不得超过违反合同一方在订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当发生意外事件导致履行不能时的解决方法。履行不能是指由于某种原因，债务人无法履行债务。根据社会观念判断履行是否可能，如果事实上已经无法强制执行，应认定为履行不能。法律后果包括解除合同、请求赔偿损失等，但根据不同情况，债务人的法律后果有所不同。同时讨论
买方支付首付款后因房贷政策变化导致不符合银行按揭贷款条件而主张解除合同的情境，指出买方是否需要承担违约责任的问题。根据法律规定，房贷政策变化并不属于不可抗力，可能被视为不可归责于双方的事由。对于一套房的买卖，法律会根据具体情况判断；但在二套房买卖或限
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
民事合同解除的法律规定。根据《民法典》和《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以在多种情形下解除合同，包括不可抗力、一方不履行主要债务、迟延履行债务等。对于不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前通知对方。新的民法典可能导致与之冲突的法律规定失效。
