1、正在租着的房子法院能执行。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，所以房屋所有权的转移并不会影响房屋租赁者的使用权，即买卖不破租赁。
2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
1、申请
发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
2、法院受理
人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当
3、向被执行人发出执行通知
执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。
4、采取强制措施
被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
公司被执行期间是否可以更换法人代表的问题。我国法律并未禁止在公司被执行期间进行法人代表的变更，但会受到一定限制。人民法院在执行过程中，可以传唤或拘传被执行人或其法定代表人等接受调查询问。执行程序的发生需具备特定条件，如具备作为执行根据的法律文书且已发
普通债权和罚金的执行顺序以及罚金与罚款的区别。在执行顺序上，当被执行人的财产不足以支付刑事责任和民事责任时，应按照一定顺序执行，普通债权在罚金之前执行。罚金与罚款在性质、决定机关、法律依据和适用对象上存在明显不同。
法人和执行董事在《中华人民共和国公司法》中的定义、特点和职责。法人指具有民事权利能力和民事行为能力的组织，承担有限民事债务。而执行董事在规模较小的有限责任公司中设立，可以兼任公司经理，其职权由公司章程规定。公司的股东根据其公司类型和出资额度承担责任。
交通事故调解书的法律效力问题。当事人可向公安交管部门请求调解或向法院提起民事诉讼。调解协议依赖双方自愿履行，不具备法律上的强制力。公安交管部门的调解书不是诉讼前置程序，如对方反悔并起诉至法院，当事人可将调解书作为证据提交。
