农村宅基地使用权具有特定的用途，主要用于建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的设立和行使旨在保障农民的基本居住需求，具有明显的福利性。
农村宅基地使用权是无期限的，即使用权人可以长期占有和使用宅基地。然而，宅基地使用权的主体和客体具有限定性。主体限定为集体经济组织成员，客体仅限于农民集体所有的土地。
农村宅基地使用权的设立和行使受到《土地管理法》的法律规定。根据该法第九条和第十条的规定，农村宅基地属于农民集体所有，使用权可以依法确定给单位或个人使用，使用权人有保护、管理和合理利用土地的义务。
农村宅基地使用权可以单独转让。使用权人可以将自己在宅基地上的使用权转让给他人，实现宅基地使用权的流转。
宅基地的所有权属于农村集体经济组织，因此宅基地的所有权不能继承或买卖。然而，使用权可以转让，但转让的主体仅限于本村的集体组织成员。
宅基地使用权人依法享有对集体所有土地的占有和使用权，有权在宅基地上建造住宅及其附属设施。使用权人在行使权利时需要遵守土地管理法律和国家相关规定。
宅基地使用权的取得、行使和转让需要按照土地管理法律和国家规定办理。已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
房子拆迁后宅基地的归属问题。农村宅基地归集体所有，无论房屋是否拆迁，宅基地使用权和资格权归农村集体经济组织管理和支配。拆迁后的宅基地补偿包括宅基地收入和房屋补偿两部分，并需依照被征用土地原来的用途进行补偿。宅基地的申领条件包括因特殊原因必须分户缺乏宅
拆迁土地是否可以重新确权的问题。文章指出，宅基地使用权在获得后需充分利用，长期不使用则视为放弃。被收回的宅基地在重新申请建房时，需遵循审批流程。同时，《农村土地承包法》明确了承包方的权利。关于拆迁土地的自由买卖，文章提到获得安置房者在一定期限后可以自
