当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 中介纠纷 > 中介公司可以收哪些费用

中介公司可以收哪些费用

时间:2022-07-11 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
232887
中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。我国法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。关于中介公司可以收哪些费用的问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、中介公司可以收哪些费用

1、中介公司可以收的费用:

(1)中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。

(2)我国法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

(3)对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。

2、法律依据:《民法典》

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、房屋中介的收费标准是什么

2、以中介费来说,有的中介按房屋成交总额的2%收取,有的按照1.5%收取,有的则是按1%收取。对于不同的收费标准,各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下,按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例,按2%和1%收取中介费,差价高达8000元。

3、同时,目前的部分收费项目也没有纳入其中。例如不少房屋中介在帮助客户办理贷款时所收取的贷款费。在房屋买卖中,有的中介按照贷款总额的5‰收取贷款费,这也是一笔不小的费用,许多购房者对此颇有意见。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 案情

    王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后,由于中介公司与售房人的纠纷,导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金,但中介公司拒绝退还,并以各种手段欺骗他们。最后,王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因,感

  • 二手房交易中的中介费退还问题

    二手房交易中的中介费退还问题。在案例中,购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定,中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬,但可以要求支付必要费用。律师建议,在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题,如发

  • 中介买房需谨慎的事项

    通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款,交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款,确认产权并一同进行调查,签订合同时要注意补充条款和违约责任,以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安

  • 房地产中介公司的法律义务

    房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务,保障服务不会给购房者带来损失,并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为,需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件,包括注册资金、服务场所

  • 房屋中介的法律责任范围
  • 典当合同
  • 购房中介引发的法律问题及维权困境

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师