根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条的规定，房屋租赁期满后的续约情况如下：
1.1 如果双方均同意续约，应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。
1.2 如果双方不愿意重新签订书面协议，但仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，可以简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
1.3 如果承租人继续使用租赁物，并且出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
1.4 房屋承租人在租赁期满后享有以同等条件优先承租的权利。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条和第七百三十四条的规定，房屋租赁期满的续约情况受到法律保护。
不定期租赁合同的产生有以下三种情形：
当事人在合同中未约定明确的租赁期限，即视为不定期租赁。
当事人约定的租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期租赁。
当租赁期满后，承租人继续使用租赁物，并且出租人没有提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
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房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
承租人合同未到期提前解除时，出租人如何进行维权的问题。文章指出，合同解除需按照租赁合同约定处理，合同未明确约定时考虑是否可继续履行。承租人提前解除合同时，应赔偿出租人损失，赔偿金额视剩余租期而定。同时，文章还强调了押金并非违约金，除非合同明确约定，否
租赁合同的主要内容，包括租金金额及支付方式、履约保证金、场地维护及维修责任、转租事项以及合同解除条件等。合同中明确了双方的权利和义务，对租赁过程中的各种问题进行了详细规定，以保障双方权益。
