对不动产进行登记需要如何审查

一、对不动产进行登记需要如何审查

1、对不动产进行登记作出审查需要进行实地勘察查清不动产现状、丈量计算面积、核实墙体归属、绘制分户平面图、补测或修改不动产的平面图(地籍图);审查其申请登记的不动产产权来源是否清楚、产权转移和不动产变动是否合法;缮证、配图、核对、盖印。

2、法律依据：《不动产登记暂行条例》

第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验：

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

二、什么是不动产

1、不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

2、房地产估价规范：房地产，土地、建筑物及其他地上定着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

不管是农村还是城市。我们都能看到一座座耸立的大厦。即使是农村，因为经济的发展，也有越来越多的人建起了房子。而现在大家所居住的房屋就是我上面跟大家说到的不动产。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到手心律师网咨询专业律师。