1、不合法。业主通过按揭方式购买房屋的，和银行建立的是借贷关系，业主要按贷款合同约定偿还借款。而房屋烂尾无法交付，是开发商违约，并不影响业主和银行建立的借贷关系，所以不能因房屋烂尾而停贷，如果私自停贷，就会构成债务违约。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
一般来讲，会出现楼盘烂尾，可能是没钱继续，也可能会开发商发现收不回来成本，当然还有些是携款潜逃，这些都涉及到巨额债务，政府是不能没收过来或者低价取得，然后再出售的，因为这会严重侵害债权人的利益，当然若是长期没人接盘，通常是由政府出面协调，而债务关系则由法院或者政府来处理。
烂尾楼通常是由政府作为担保，然后找一个新的开发商从之前的人员手中接盘，然后再建成继续销售，但是因为这些楼大部分是预售过的，所以要履行预售合约其余的部分才能够出售获益，因此政府会对接手烂尾楼的地产商通常会给予一定程度的政策优惠，以保证地产商有收益。
1、对于烂尾楼盘来说，最直接的受害者莫过于买房人，这些人很多时候是为了有一个属于自己的家，所以不惜尽毕生的血汗钱去圆自己的家的梦，结果一不小心变成了一场噩梦，同时烂尾楼也是贷款银行及各级地方政府的的一块“心病”.
2、当然楼盘出现烂尾，也对城市的形象造成很大的损坏，并在一定程度上浪费了土地资源，破坏了投资者信心等，另外因为烂尾楼的存在致使很多购房者群情激动，甚至发生大规模的群体性不稳定事件，政府的压力同样非常大。
业主购买的商品房烂尾后，不能私自停贷，否则会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以通过和银行协商、向政府求助、向法院起诉等方式停贷。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询债权债务律师。
交停车费后无固定车位是否合法的问题，指出依据物业合同的规定来判定，如果合同规定了一户一车位则可以与物业协商或提起诉讼。另外，停车费对消费者出行的影响表现在多个方面，如私家车出行需求、出行时间选择、出行路线选择和购买车辆的决策等。费用的变化可以促使消费
业主面对楼面裂纹问题时维权的法律途径。包括与开发商直接交涉协商、向消费者协会投诉、向行政主管机关申诉、仲裁、提起诉讼以及通过媒体曝光等。购房者应根据具体情况选择合适的方式维权，同时需注意保留证据和遵循法律程序。
房子未入住是否需要交纳物业费的问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》，业主在收房后应开始交纳物业管理费，可按照收费标准的80%交纳。物业服务费用由业主根据合同约定交纳，如果物业使用人与业主约定由物业使用人交纳，业主仍需承担连带交纳责任。对于未出售或
二楼邻居装修对我家安全和物权的影响。邻居在阳台外安装防盗栅栏和雨棚，对我家的安全造成威胁，并影响了阳台排水。关于物权问题，需由行政机关或法院根据法规认定。处理相邻关系纠纷主要判断是否对正常生活构成严重影响。起诉二楼邻居不会牵扯到一楼邻居，遵循“不告不
