根据物业管理条例第七条规定，房屋所有权人通常应承担租房物业费的责任。然而，房东在租赁合同中也可以约定由房屋使用人交纳物业费，但此约定不得与物业公司的权益相抵触。如果租客拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求房东支付，并承担连带责任。
物业管理条例第七条规定，业主在物业管理活动中有义务按时交纳物业服务费用。
目前，房主通常承担物业费和取暖费（北方），而水电煤气等日常生活费用由租客承担。
大多数情况下，房租采取押一付三的形式，但你也可以与房主商议其他付款方式。
在看房时，应及时检查房屋的状态，特别是有问题的家具和家电，务必将其写入合同。
在签订合同时，务必仔细检查房屋及附属物品的状况，以免遗漏。
与房主沟通好关于钥匙等细节的问题。
对于如拆迁等不可抗力情况下的房屋处理，应明确约定。
务必清楚写明违约责任。
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刑事案底对配偶的影响。不同地区政审标准下，存在上述情形可能会对报考政法机关的人造成不良影响。如有配偶、直系亲属等被判处刑罚或在接受审查，报考相关政法机关时可能会受到阻碍。具体情况需根据不同地区的政审标准而定。
律师函的定义和目的。律师函是律师团队根据当事人委托签发的法律文件，旨在要求相关方履行义务、通知事项等，并探讨律师函的签发情形、目的、原则和内容要素。律师函的签发需遵循一定原则，包括委托手续完备、请求明确等，内容需包含标题、案号等要素。
证人在刑事案件侦查期间拥有一系列权利，包括：1、如果不懂当地通用的语言文字，有权要求提供翻译人员，并有权使用自己的民族语言进行诉讼。2、如果公安机关及其侦查人员侵犯了证人的诉讼权利或进行了人身侮辱，证人有权提出申诉或控告。3、如果因作证而面临人身安全
租客拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
