离婚房子过户需要带什么资料

离婚房产过户所需资料

1. 离婚房产过户所需材料

离婚房产过户所需的材料包括：

• 离婚判决书（离婚协议）及其复印件
• 离婚证及其复印件
• 房产证（如有共有证的，包括共有证）
• 申请人的身份证明及复印件
• 房产登记申请书
• 委托人办理过户，还应携带委托书及个人身份证明

2. 法律依据

离婚房产过户的法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。根据该法条规定，依法取得的房地产开发用地上建成的房屋，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。在房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

夫妻一方要求离婚，另一方不同意离婚的情况

在夫妻一方要求离婚，而另一方坚决不同意离婚的情况下，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的情况，一般法院不会判决离婚。

一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼等行为在第一次离婚诉讼中并不能解除夫妻关系。因此，提起上诉往往没有太大的意义，二审法院通常会维持一审法院的判决。而上诉判决需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。

因此，一方不同意离婚的情况下，一般需要经过两次诉讼。即第一次离婚诉讼判决不离婚后，需在判决书生效满6个月后提起第二次离婚诉讼。若不满6个月以同样理由、同一事实提起离婚的法院将不予受理。第二次提起诉讼离婚时，法院通常会判决离婚。整个过程将耗时一年，除非发生公告送达等特殊事件。