离婚房产过户所需的材料包括：
离婚房产过户的法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。根据该法条规定，依法取得的房地产开发用地上建成的房屋，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。在房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
在夫妻一方要求离婚，而另一方坚决不同意离婚的情况下，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的情况，一般法院不会判决离婚。
一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼等行为在第一次离婚诉讼中并不能解除夫妻关系。因此，提起上诉往往没有太大的意义，二审法院通常会维持一审法院的判决。而上诉判决需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。
因此，一方不同意离婚的情况下，一般需要经过两次诉讼。即第一次离婚诉讼判决不离婚后，需在判决书生效满6个月后提起第二次离婚诉讼。若不满6个月以同样理由、同一事实提起离婚的法院将不予受理。第二次提起诉讼离婚时，法院通常会判决离婚。整个过程将耗时一年，除非发生公告送达等特殊事件。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
