离婚房产过户所需的材料包括：
离婚房产过户的法律依据为《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条。根据该法条规定，依法取得的房地产开发用地上建成的房屋，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记。在房地产转让或变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
在夫妻一方要求离婚，而另一方坚决不同意离婚的情况下，如果没有虐待、遗弃、严重的家庭暴力、一方和他人同居或重婚的情况，一般法院不会判决离婚。
一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼等行为在第一次离婚诉讼中并不能解除夫妻关系。因此，提起上诉往往没有太大的意义，二审法院通常会维持一审法院的判决。而上诉判决需要数月时间，对于急于离婚的一方不利。
因此，一方不同意离婚的情况下，一般需要经过两次诉讼。即第一次离婚诉讼判决不离婚后，需在判决书生效满6个月后提起第二次离婚诉讼。若不满6个月以同样理由、同一事实提起离婚的法院将不予受理。第二次提起诉讼离婚时，法院通常会判决离婚。整个过程将耗时一年，除非发生公告送达等特殊事件。
夫妻离婚贷款房屋所有权归属问题的处理方法。针对不同情况，如房屋所有权的归属、夫妻共同贷款买房的离婚处理以及共同贷款买房的处理方式等，给出了详细的解决方案。包括竞价、评估、拍卖、分割等方式，以确保合理公正地处理双方的权益。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题，包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时，文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法，以及女方离婚能否分到一半财产的情况，涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
