在签订购房合同时，需要确保房屋的产权明确。此外，还需要核实买卖双方身份证明的真实有效性，以及房屋质量是否合格。为了核实房屋质量，可以查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，并核实房屋的实际面积与合同中的面积是否一致，还可以索要管线分布竣工图。此外，还需要留意中介公司是否存在暗箱操作等问题。
签购房合同需要遵循《商品房销售管理办法》第七条的规定。根据该条规定，现售商品房应满足以下条件：
网签合同是指由于无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订的合同。这些合同需要在建委备案。
网签合同并不等同于购房合同。正式的购房合同是指买卖双方签订的合同，而网签合同是指在建委备案的合同。两份合同上的成交价格可能不一样。
购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，由买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的买卖商品房的协议。
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二手房买卖官司的诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》相关规定，存在三年诉讼时效，但请求返还房屋等情形不受限制。还详细阐述了买房后房屋被查封的处理方法，包括提出异议、等待解封、提供担保财产或解除合同等。最新资讯提及民法典规定诉讼时效期间为三年，超过
房屋首付款条件和贷款方式的相关内容。对于首套房首付款最低为20%，二套房最低为60%，而三套房银行根据房价决定是否贷款。此外，还介绍了两种贷款方式：等额本息和等额本金，并给出了相应的计算示例。最后，文章详述了按揭贷款所需提供的资料以及办理流程。银行在
离婚后改名是否会影响贷款购房资格的问题。离婚买房一般符合购房贷款条件即可购买，但银行对离婚后贷款购房有相关规定。房地产管理部门主要关注婚后的房产分割情况。对于离婚后申请首套房贷，银行要求离婚一定时间后才可申请贷款，以防疑似假离婚购房。因此，建议直接咨
婚后买房如何认定为个人财产的问题。可以通过约定出资情况、签订书面协议以及贷款情况来约定。此外，还讨论了婚后父母赠送的房产归属问题，需根据具体情况判断。最后，介绍了婚后买房财产认定的依据，包括购房款的支付方、登记情况、出资情况等。建议在约定和认定过程中
