根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以选择与争议有实际联系的地点的人民法院进行起诉。起诉时效为自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，期间为三年。如果合同约定了管辖地，应按照约定确认管辖。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条和《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院进行起诉。诉讼时效期间为三年，超过二十年的不予保护，特殊情况下可以延长。
起诉合同违约时，需要根据合同是否涉及财产来确定诉讼费用。当事人需要向人民法院交纳以下费用：
财产案件的诉讼费用根据诉讼请求的金额或者价额，按照一定的比例进行分段累计交纳。具体比例如下：
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原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
企业是否可以向个人借款的问题。企业依法有权向自然人或法人借款，但需要遵循相关法规和合同约定。若违反法规借贷协议则无效。关于外地借款写借条的方式，需明确双方身份资料、借款额度、期限和利息等。若借条未写利息，债权人无法起诉要求利息。在未约定利息的情况下，
