法律咨询：商品房转让中的欺诈行为

案情介绍：

钟某通过朋友介绍与田某达成了商品房转让协议。在协议中，田某承诺如果这套二室二厅的商品房转卖，至少可以赚1万元。考虑到钟某是朋友介绍的，田某同意只赚取6000元，总价为6万元。然而，后来钟某从开发商处了解到，田某购买这套商品房时只花了5万元，而不是5.4万元。因此，钟某以此为由向法院提起诉讼，要求田某返还多收的房屋转让价款4000元，即8000元。

律师回答：

根据法律规定，田某应该返还钟某多收的4000元，但不需要双倍返还。原因是，即使田某的商品房当时价值6万元，但他已经明确表示只赚取6000元，这意味着他自愿放弃了与市场价格差额部分的利润。田某采取欺诈手段实际多收了钟某4000元，违反了诚信原则，属于不当得利，应该按原数返还给钟某。

相关法律知识：

根据《中华人民共和国民法通则》第四条的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。

根据《中华人民共和国合同法》第六条的规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

根据《合同法》第四十二条的规定，当事人在订立合同过程中有以下情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

(一)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

(二)有其他违背诚实信用原则的行为。