如果父母在结婚前为双方购置房屋并出资，这种出资应被视为对子女的个人赠与，但排除父母明确表示是对夫妻双方的赠与情况。如果一方父母以自己孩子的名义购买房屋，则视为赠与行为。由于房产证在婚前已经办理，因此应认定为儿子的婚前财产。然而，房屋的其余贷款是儿子夫妇婚后共同偿还的，因此婚后二人所偿还的贷款应被认定为夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六三规定：
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一) 一方的婚前财产；
(二) 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三) 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四) 一方专用的生活用品；
(五) 其他应当归一方的财产。
法院离婚程序的第一步是起诉。起诉所需材料包括：起诉书及起诉书副本、身份证、户口本、结婚证、居住证明、引起感情破裂的主要原因的证据材料、提供子女的基本情况和抚养状况的证明等。
这是法院离婚程序中最重要的一个阶段。
立案：法院在收到起诉状后，符合立案条件的情况下，将在5个工作日内将起诉状副本送达给被告。被告在收到起诉状副本后的15天内提交答辩状。
调解：在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解。如果调解不成功，才会进行庭审。
开庭审理：在法院开庭审理中，具体流程包括：开庭审理前，书记员查明当事人和其他诉讼参加人是否到庭，宣布法庭纪律。审判员核对当事人，宣布案由，宣布审判人员是否回避。之后，开始法庭调查，询问当事人和当事人陈述，告知当事人的权利和义务，询问证人，宣读未到庭的证人证言，询问鉴定人，宣读鉴定结论，出示书证、物证和视听资料，宣读勘验笔录。之后，开始法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人发言，双方互相辩论。
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离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
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婚前财产公证所需的材料、夫妻财产约定协议的内容以及婚前财产公证的办理流程。当事人需向公证处提交身份证明、协议书草稿、财产证明等材料。协议内容包括当事人的基本情况、现有夫妻财产的情况、夫妻财产的归属等。办理流程包括准备材料、提出申请、审查与确认、签署协
