1、征收房产买卖税是指在房产交易过程中，根据国家规定，买方需要支付一定比例的税收。主要税种包括契税、个税、营业税和印花税。
契税根据交易价的1%~3%进行征收。
个税根据交易价的1%进行征收。
营业税根据交易价的5.55%进行征收。
印花税根据交易价的0.1%进行征收。
2、根据民法典规定，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。纳税人需要在纳税义务发生后的10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。同时，纳税人还需要凭借契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门和房产管理部门办理有关土地和房屋的权属变更登记手续。如果纳税人未能提供契税完税凭证，土地管理部门和房产管理部门将无法办理有关土地和房屋的权属变更登记手续。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定，村委会不具备征收土地的权力，只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
垃圾处置费是否应征收营业税的问题。根据国家税务总局的批复和营业税暂行条例，提供的垃圾处置劳务不属于应税劳务，垃圾处置包括收集、中转运输、焚烧、填埋等业务。因此，垃圾处置费不需要征收营业税。
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
夫妻离婚后房产分割中的法律事项。包括变更主贷人和减少共同抵押人的注意事项，办理银行贷款变更手续的要求，涉及房地产交易中心产权变更手续的要求，以及离婚后房屋权属变化是否征收契税的规定。需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人，办理手续时需双方到场或
