根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的规定，房屋赠与给子女时，契税按照房屋现价值的百分之六征收，并由受让人承担。
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。(注解：根据宪法规定，土地不准买卖、典当、赠与或交换，故不征收契税，下同。)
根据契税税率的规定，房屋赠与的契税按照现值价格的百分之六征收。
人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法如下：
赠与行为通常发生在公民之间，例如家庭成员、亲朋好友之间。人们通常基于感情和感激而无偿将自己的财产赠与受赠人，例如父辈为孩子购置婚房、将积蓄交与孩子使用；祖父母和外祖父母将财产赠送给自己喜爱的子女或孙子女、外孙子女等。
因此，在处理这类纠纷时，应本着家庭和睦、生活稳定、社会和谐、以和为贵、公平合理的原则，努力消除隔阂、巩固感情。双方需要换位思考，多为对方着想，解决矛盾。
赠与合同的成立和生效对赠与人和受赠人具有法律约束力。不同的赠与关系中，权利和义务也有所不同。在调解赠与纠纷时，需要根据实际情况努力平衡各方利益，做到公平合法、合情合理。因此，应正确适用相关的法律规定。
具体而言，可以从赠与是否成立、赠与是否履行、赠与是否可撤销、受赠人是否履行了约定义务等方面进行法律判断，根据这些判断对赠与纠纷的法律后果进行了解和预测。在此基础上，根据当事人的实际情况，找出纠纷的核心问题，本着家庭和睦、以和为贵、公平合理的原则，努力寻找调解方案。
虚假购房合同办理过户登记的法律效力问题。当事人采用虚假购房合同办理过户登记的，该登记无效并会受到相应处罚。文章还列举了违反规定的具体行为和相应处罚，以及房屋过户所需的详细资料。
拍卖房屋过户的法律程序。文章介绍了动产拍卖和不动产拍卖的过户流程，包括所需材料和手续。动产拍卖成交后所有权自动转移给买受人，不动产和其他财产权的拍卖成交后所有权在裁定送达买受人时起转移。买受人需携带相关材料到房产局办理产权过户手续。
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