当租房双方没有签订合同且对方拒绝支付租金时，可以采取以下处理方式：
首先，双方可以协商解决。协商的结果应当以双方的意愿为准。
如果协商不成，可以向基层组织申请调解。基层组织将根据双方的情况进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。
如果经过调解仍然无法解决争议，可以向法院提起诉讼。法院将根据相关法律规定，对案件进行审理，并做出相应的判决。
如果当事人在租房过程中签订了仲裁协议或者仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依法对争议进行仲裁，并做出仲裁裁决。
需要注意的是，租房合同的形式可以是书面形式、口头形式或其他法定形式，具体以双方约定为准。
如果在租期结束后，承租人拒不搬离房屋，出租人可以采取以下处理方式：
出租人可以先与承租人协商解决。如果协商不成，可以采取下一步的法律行动。
出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期使用费。法院将根据相关法律规定，对案件进行审理，并做出相应的判决。
需要注意的是，对于违约方造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。然而，赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
如何规避中介风险。在租房过程中，核实中介公司资质是关键，需注意其是否拥有资质证书和经营许可证，并区分证书真伪。签订租房合同时需仔细审查合同内容，特别注意租金、租期、押金、违约责任等关键信息。选择规模较大的中介公司更为可靠，能减少中介风险。通过这些措施
中介不退押金的起诉流程，包括立案受理、庭前准备和开庭审理三个阶段。同时，也介绍了通过中介租房的注意事项，如选择合法中介机构、实地考察所租房屋、明确与房东的关系、核实出租方的权利以及认真研究合同条款等。
租房合同违约金的赔偿方式以及房屋租赁合同的要求。关于违约金，如果租赁合同中明确约定了数额，则双方应按照约定支付；如没有约定或约定过高或过低，可按照实际损失计算。房屋租赁合同应包含当事人信息、房屋信息、租金和押金、租赁用途、安全性能、租赁期限等要求，并
出租方和承租方的信息，包括双方住址、证件号码、联系方式等基本信息。文章提醒出租房屋时要进行权属确认，并提供了相关风险警示和防范措施。此外，合同中还详细规定了租赁商铺的坐落地址、用途、租赁期限、租金和租金交纳期限等细节。双方需明确约定各项金额及支付方式
