1、关于房产证的规定是：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
1、目前并没有明确的法律规定安置房是否可以买卖。在实践中，买卖安置房需满足具有房产证等条件。
2、根据规定，下列房地产，不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
(3)依法收回土地使用权的；
(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(5)权属有争议的；
(6)未依法登记领取权属证书的；
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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公寓产权到期后如何处理及所需费用的问题。产权到期需要续期，需向政府提出续签申请并缴纳土地出让金。不同地段的续期费用按照楼面毛地指导价格的不同比例补交。此外，公寓的产权可以转让给子女，但监护人必须保证收益不损害未成年人权益。
央产房的产权年限问题，具体取决于房源所配给的土地使用权属性。住宅类央产房的产权年限通常为长期有效，土地使用权期满后可续缴土地出让金延续使用权。商用房屋产权到期需申请续期并缴纳土地使用费，非住宅性质的土地则需依法办理。公寓房地产权到期后处理方式取决于土
新的安置房是否可以办理房产证的问题。根据现行法规及标准，新的拆迁安置房在符合特定条件的前提下，可以办理房产证书。安置房的产权证书办理程序与一般的商品房相同，需向有关部门递交完备的资料。不同地区的申请流程和所需文件可能有所不同。南京市的安置房屋在严格的
