1、未经发包人同意,合同中也没有约定的;
2、二次或多次分包的;
3、分包公司或个人没有相应的资质的等。
4、法律依据:《建筑法》
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。
2、总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义又签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实,及双方结算的具体情况,来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同,那么就要只按照工程分包合同的权利义务,来重新确认双方的权利义务。
3、工程分包企业以劳务分包合同的名义又与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。这样合同将被认定为无效。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据上述司法解释第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。
建筑工程劳务分包无效的情形主要包括三种,其中要注意在进行分包的时候,首先要经过发包人的同意,若是擅自分包给他人完成,那就是违法的,并且需要承担相应的法律责任。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到手心律师网咨询专业律师。
建筑工程施工许可证的必要性及其申请条件。施工许可证是建筑施工单位符合施工条件的批准文件,具有法律效力,是工程开工的法律凭证和房屋权属登记的依据。申请领取施工许可证需满足多项条件,包括用地批准手续、规划许可证等,还需满足其他法律、行政法规规定的建筑工程
建筑工程施工许可证的有效期、办理建筑工程施工许可证的程序以及重新申领施工许可证时所需的材料。文章指出,建设单位需在领取施工许可证后的三个月内开工,若无法按期开工可申请延期,但最多只能延期两次。如中止施工,需在两个月内向发证机关报告中止情况并提交相应的
建设工程监理的服务对象是建设单位,并详细说明了施工许可证的申请条件、开工和中止施工的相关规定。建设单位需满足一系列条件才能申请领取施工许可证,包括用地批准手续、规划许可证等。同时,文章还提到了建筑工程因故不能按期开工或中止施工时,建设单位应如何操作。
申请施工许可证的具体条件和流程。根据《建筑法》的规定,申请施工许可证需要满足多项条件,包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、建筑施工企业确定等。同时,文章还详细说明了重新申领施工许可证所需提交的材料,包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等变更