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离婚房屋过户手续办理流程是怎样的

时间:2022-09-26 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
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诉讼离婚,一方不配合过户的,可以申请法院强制执行;协议离婚,一方不配合过户的,此时可以不履行离婚协议为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。关于离婚房屋过户手续办理流程是怎样的问题,下面由手心律师网小编为您详细解答。

离婚房屋过户手续办理流程

一、诉讼离婚中的房屋过户手续办理流程

在诉讼离婚中,如果一方不配合过户,可以向法院申请强制执行。法院将会协助执行过户手续,确保离婚协议的履行。

二、协议离婚中的房屋过户手续办理流程

在协议离婚中,如果一方不配合过户,可以根据情况选择以下两种方式办理:

  1. 向法院起诉:可以以对方不履行离婚协议为由,向法院提起诉讼,要求法院协助执行过户手续。
  2. 到公证机关办理公证:可以将离婚协议书提交公证机关进行公证,以确保协议的有效性。

离婚房产过户所需手续

一、申请登记

夫妻离婚涉及房屋转移时,一般需要双方共同申请登记。双方应达成财产协议,并前往民政部门办理房产过户手续。为确保及时办理,务必尽快办理房产过户手续。房产过户手续按照正常买卖程序办理,通常只需一周左右的时间。

二、办理析产登记

离婚房产过户中,需要办理析产登记。离婚析产手续相对简单,只需按照房管局的规定进行离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记类型,与继承登记和赠与登记有一定区别。离婚析产主要适用于夫妻离婚后对房屋份额进行转移的登记手续。根据相关规定,双方免除交易税费。

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