1、办理房屋析产公证：根据相关协议、法律原则和标准，将共有房产进行分割。如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证。
2、办理抵押权银行规定的事项。
3、办理免征契税申请：前往房管局申请免征契税，具体办理时间大约为10个工作日，各区略有不同。
4、办理离婚析产登记手续：前往房管局办理离婚析产登记手续，需缴交50元登记费。具体办理时间因各区而异。
5、领取新房产证和他项权证。
6、分割(析产)协议或书面申请：提供分割(析产)协议原件，如果共有房屋分为单独所有则提供分割(析产)协议原件，如果一处的房屋分为二处以上则提供书面申请原件。
1、《房屋所有权登记申请书》。
2、房屋所有权证。
3、离婚判决书或离婚调解书：如果双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方需到场确认离婚协议，并提供离婚证原件和复印件。如果双方不能同时到场办理离婚协议书，则还需提交公证书。
4、本人身份证复印件(核对原件)：提供申请人的身份证复印件，并核对原件。如果是协议离婚，则需提供双方的身份证复印件(核对原件)。
5、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。
6、房屋所有权证附图、登记表复印件：如果房屋所有权证中没有图，则无需提供；登记表不复印原产权人姓名。
7、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份：其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
离婚房产析产委托书的申办流程。大致流程包括办理房屋析产公证、办理抵押权银行规定事项、办理免征契税申请、办理离婚析产登记手续、领取新房产证和他项权证等步骤。具体应提交的证件包括房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、离婚判决书或离婚调解书等。
安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可,申请人要填委托书，提交房
服刑的当事人办理一份授权书，指定代理人代替签字过户，需要把授权书，身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证等资料证件，交于指定代理人。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或
当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应
