旧城改造怎样赔偿

旧城改造的赔偿问题及法律依据

一、旧城改造的赔偿范围

旧城改造的赔偿范围包括国有土地上房屋征收补偿和集体土地上房屋征收补偿。

国有土地上房屋征收补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

集体土地上房屋征收补偿包括：

1. 土地补偿费
2. 安置补助费
3. 农村村民住宅
4. 其他地上附着物和青苗

二、法律依据

旧城改造的赔偿问题的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

根据该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

旧城改造补偿低的解决办法

一、补偿决定的公告

如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门应向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，并按照本条例的规定，制定补偿决定并在房屋征收范围内予以公告。

二、申请行政复议或行政诉讼

补偿决定应当公平，并包括相关补偿协议的事项。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

综上所述，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，旧城改造的赔偿范围包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。如果旧城改造的补偿低，可以通过补偿决定的公告和申请行政复议或行政诉讼来解决。