婚后父母出资买的房子应该归谁

婚后父母出资购买的房产归属问题

一、根据约定确定归属

在婚后，如果父母出资购买房产，归属问题应根据当事人的约定来确定。如果双方没有明确约定，则通常视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产应当协议分割，如果协议无法达成，法院将依法进行裁决。

二、法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十九条规定，如果当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应被认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

而当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资，应根据约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项的规定处理。

婚后一方出资购买的房产处理方式

如果婚后一方出资购买房产，如果双方没有特殊约定，通常情况下会按照夫妻共同财产进行处理。当夫妻解除婚姻关系时，通常需要对房产进行分割，一般情况下是房产归一方所有并对另一方进行折价补偿，或者将房产出售后分割房款。

一、属于共同财产的情况

1. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应被认定为夫妻共同财产。

2. 由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，除非当事人另有约定。在离婚时，如果一方希望拥有房屋使用权，可以进行评估后对另一方进行分配；如果双方都希望拥有房屋所有权，可以进行竞价；如果双方都不想要房子，法院将进行拍卖后进行分配。

二、不属于共同财产的情况

婚后一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。

然而，在正常情况下，这样的房产应被认定为夫妻共同财产，因此另一方在离婚时也可以要求对该房产进行分割。