在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第九条的规定，人民法院应当根据自愿和合法的原则进行调解。如果调解不成，人民法院应当及时作出判决。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁解决。当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，并依法作出裁决。
根据法律规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，以解决门面房租赁合同纠纷。人民法院将根据相关法律规定对案件进行审理，并作出相应的判决。
根据合同的具体内容，遵循完全赔偿和合理预见规则来确定最终的赔偿数额。
预期违约是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。
预期违约可以分为明示毁约和默示毁约两种。明示毁约是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。默示毁约是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。
当一方当事人预期违约时，守约方可以选择以下救济方式来追究对方当事人的法律责任：
(1) 采取自救手段，维护自身利益。守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并请求对方赔偿损失。对于明示毁约，守约方可以采取解除合同措施，但对于默示毁约，守约方不宜解除合同，而是可以中止合同履行或请求对方提供适当的履行担保。
(2) 寻求司法救济，追究对方违约责任。当一方当事人违约时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对于明示毁约，守约方较容易操作，但对于默示毁约，守约方需要掌握确切的证据后方可诉诸法律。
(3) 持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约时，对方可以坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，并观察对方的态度是否有所变化。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的表示，而对于默示毁约，守约方可以等待对方到期是否履行，并在对方到期不履行时追究其违约责任或解除合同并请求赔偿损失。
租赁房屋的合同效力问题。文章指出，租赁房屋必须经消防验收合格，否则租赁合同无效。同时，转租房屋需经所有权人同意方为有效。在租赁期间，若发生所有权变动，租赁合同继续有效。此外，以在建房屋作为租赁标的物的合同，只要内容合法，应当认定为有效合同。
租赁合同的相关内容。合同涉及甲方和乙方关于租赁场地经营的事宜，包括场地的用途、租赁期限、租金支付、保证金、保险、甲乙双方的权利义务等方面。合同还涉及了合同的解除、其他违约责任、免责条款、续租、租赁场地的交还、争议解决方式以及其他约定事项等内容。甲方和
房东和租客在租赁期间的维修责任问题。紧急维修情况下，房东需及时处理，否则租客可雇人维修并报销费用。灯泡更换等日常维修一般由租客负责。租赁合同签订前未注明的损坏，房东不承担维修责任。租客需承担因恶意或疏忽导致的损坏费用。紧急维修与非紧急维修的定义及处理
融资租赁合同租金欠付争议的诉讼时效期间，以及相关法律规定。融资租赁合同具有独特的特点，如出租人出资购买租赁物并出租给承租人，诉讼时效期间通常为三年，但可能存在特殊情况。此外，文章还介绍了融资租赁合同与传统租赁合同的不同之处。
