在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第九条的规定，人民法院应当根据自愿和合法的原则进行调解。如果调解不成，人民法院应当及时作出判决。
根据《中华人民共和国仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以通过仲裁解决。当事人可以提请仲裁机关居中判明事实，并依法作出裁决。
根据法律规定，当事人可以依法向人民法院提起诉讼，以解决门面房租赁合同纠纷。人民法院将根据相关法律规定对案件进行审理，并作出相应的判决。
根据合同的具体内容，遵循完全赔偿和合理预见规则来确定最终的赔偿数额。
预期违约是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。
预期违约可以分为明示毁约和默示毁约两种。明示毁约是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。默示毁约是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。
当一方当事人预期违约时，守约方可以选择以下救济方式来追究对方当事人的法律责任：
(1) 采取自救手段，维护自身利益。守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并请求对方赔偿损失。对于明示毁约，守约方可以采取解除合同措施，但对于默示毁约，守约方不宜解除合同，而是可以中止合同履行或请求对方提供适当的履行担保。
(2) 寻求司法救济，追究对方违约责任。当一方当事人违约时，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。对于明示毁约，守约方较容易操作，但对于默示毁约，守约方需要掌握确切的证据后方可诉诸法律。
(3) 持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约时，对方可以坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，并观察对方的态度是否有所变化。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的表示，而对于默示毁约，守约方可以等待对方到期是否履行，并在对方到期不履行时追究其违约责任或解除合同并请求赔偿损失。
租赁合同的签订及注意事项。合同涉及甲方出租方和乙方承租方的信息、风险提示、租赁场地及用途、租赁期限、租金及付款方式等内容。合同中明确了租赁场地位于某餐厅内的便利店，租赁期限、租金及支付方式，并提醒双方在签订合同时需注意产权证上的土地和房屋用途，以及商
租赁合同的签订事项。合同详细规定了出租方与承租方的权利义务，包括租赁物资的品名、规格、数量、质量，租赁期限，租金收取方式，押金的处理，租赁物资的维修保养，以及出租方和承租方的违约责任等。合同还规定了在租赁期间如发生争议时的解决方法。
房租合同到期后是否需要重新签合同的问题。取决于房东和租客的协商以及当地法律规定，如果双方同意并保持原合同条款，则不需要重新签合同。但为了避免纠纷，建议签订新合同。当租赁合同到期后租客未搬走时，房东应通过沟通、法律手段等应对。
房屋租赁合同中，双方应按照约定的办法处理问题。如果没有约定，双方可以根据自愿原则协商解决。如果协商无法达成一致意见，出租人可以向法院提起诉讼，要求法院判决承租人支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条的规定，如果一方未按照约定履行合同，应
