1、根据房屋产权转让后，卖方通常不能要求买方支付维修积金。因为在房屋转让后，之前支付的维修积金不会退还给卖方，而是会随着房屋产权转让一并过户给新的买方。然而，如果卖方希望收回维修基金，可以与买方商讨并在合同中约定相关条款。
根据《物业管理条例》第六条和第七条的规定，业主在物业管理活动中享有相关权利和承担义务。业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，同时也有义务按照国家规定交纳专项维修资金。
1、业主应在房屋交房前交纳房屋维修基金。业主可以选择将首期房屋专项维修资金直接存入房屋专项维修资金专户，或委托房地产开发企业代为交纳。如果委托开发企业代交，开发企业应在收到维修基金后的30日内将代交的资金存入专户。
2、维修基金由开发商代收，并转交给房产管理中心。一般情况下，业主需要在办理房产证前一个月将维修基金交给开发商，然后由开发商转交给房产管理中心。如果开发商要求业主在交付首付款时一并交纳物业维修基金，开发商必须将提前收取的这段时间的资金存入银行。
请注意，如果业主未按时交纳维修基金，在意外事件发生时可能无法及时进行维修，从而导致不必要的损失。
基金投资中应避免的五种行为。首先，要避免盲目追求新基金，不能将其视为赚钱的捷径；其次，要避免盲目崇拜基金经理，要理性看待其职责和权限；第三，要避免盲目追求高分红，以免对基金投资产生不良影响；第四，要正视基金投资风险，不能忽视其风险性；最后，要避免盲目
法律风险及其原因，具体涉及私募股权投资基金的法律风险。文章阐述了私募股权投资和私募证券投资的法律地位风险，包括合同法律风险、操作风险以及知识产权法律风险。私募股权投资基金在设立、运作和项目选择过程中可能面临法律风险的挑战，如合同中的非法承诺、投资协议
房屋楼顶漏水时业主是否可以找物业处理的问题。在物业服务区域内的业主共有部分出现漏水时，业主可以联系物业进行处理。如果屋顶属于业主个人，不能动用维修基金进行维修。住房维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施设备的维修。物业应当妥善维修、养护业主
兄妹间在农村房屋拆迁过程中产生的赔偿争议问题。首先，建议通过家庭内部协商或寻求村、镇官员调解解决纠纷。若无法达成一致，可通过法律途径，依据房屋所有权、个人贡献等因素，公平公正地确定赔偿比例。同时，拆迁安置房办理房产证需缴纳税费，包括契税、维修基金等。
