无证门面房拆迁如何补偿

一、无证门面房拆迁如何补偿

1、替代门面土地的价差损失或土地损失;经营损失，停业停产损失;地上物，即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等;属于违章建筑和超期临时建筑的无证门面房拆迁不予补偿。

2、法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿;

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、无证房产拆迁怎么办

例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或人民政府的征收决定等导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等生效时发生效力;土地承包经营权的设立和地役权的设立都是合同生效时设立而非登记;因合法建造房屋、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的。

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