村民将户口迁出后，享有宅基地使用权的，对宅基地进行征收拆迁时，如果选择产权置换补偿方式，可以获得安置房。宅基地是农村集体土地，村民有权申请宅基地兴建房屋的，而一户村民只能拥有一处宅基地。而本村的村民，可以通过交换、买卖、赠与等方式拥有多处宅基地。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。
禁止违背农村村民的意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。
以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。
因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
对宅基地进行征收拆迁时，被征收人有权选择补偿试试。如果选择产权置换的，即使没有户口，可以获得拆迁安置房作为拆迁补偿。
农村居民户无宅基地的，农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的，回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、同胞，需要建房而又无宅基地的，原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
拆迁补偿安置问题及法律规定。在拆迁过程中，针对被拆迁人住房问题的解决方案，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。双方需签订补偿协议，包括补偿方式、产权调换等事项。协议是否公证取决于当事人约定，代管房屋拆迁协议需强制公证。拆迁补偿安置合同需明确安
石城县县城规划区的集体土地征地拆迁安置办法。该办法规范了征地拆迁补偿安置工作，维护了被征地农村集体经济组织、农村村民和其他权利人的合法权益。县人民政府统一组织县城规划区的征地拆迁补偿安置工作，相关部门依照各自职责共同做好征地拆迁补偿安置工作。
新农村建设中的老房拆除与补偿问题。拆除老房子主要出于新农村建设需要占用土地、无人居住空闲老房子以及即将倒塌的危旧老房子等考虑。对于被征地农民，有多种安置方式，包括农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置等。同时，对于拆除老房子建设新房子
答辩人在民事诉讼中的应对策略，包括分清是否属于法院主管、注意受理法院的管辖、检查诉讼主体是否遗漏或错误以及注意起诉期限和诉讼时效的问题。答辩人请求法院驳回被答辩人的不合理诉讼请求，同时强调答辩人制作民事答辩状时应围绕原告在起诉状中叙述的事实和理由进行
