离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。为了确保协议的有效性和合法性，以下是起草离婚共同财产分割协议时需要注意的要点：
在协议中，应详细列出当事人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等个人基本信息，并注明结婚时间、生育子女的时间和数量，以及离婚原因。
协议应明确双方都自愿离婚的意愿，如果协议中未表明离婚意愿而仅仅是财产分割，该协议将被视为无效。
协议应明确离婚后，未成年子女及无法独立生活的成年子女与哪一方共同生活，并规定抚养费的支付方式和金额。对于未与子女共同生活的一方，协议还应明确探视子女的时间和方式。
协议中应详细描述夫妻共同财产和债务的具体分割方式。这包括房产、车辆、银行存款、股票、债券等财产的归属，以及夫妻共同负债的分担方式。
协议应明确一方在另一方经济困难时提供经济帮助的具体时间和内容。特别是对于无房屋产权或无法提供适居住房的一方，协议应规定如何解决其居住问题。
协议中应规定一方有法定过错的情况下，无过错方有权要求损害赔偿。这包括重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为。
协议应明确违反协议的责任和后果，以保证协议的履行。
总之，离婚财产分割协议的起草应遵循双方自愿、无欺诈、无胁迫的原则。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼请求判决。此外，在起草协议时要充分调查双方的实际财产情况，避免因急于解决问题而忽视重要财产的分割。
婚前财产公证所需的材料、夫妻财产约定协议的内容以及婚前财产公证的办理流程。当事人需向公证处提交身份证明、协议书草稿、财产证明等材料。协议内容包括当事人的基本情况、现有夫妻财产的情况、夫妻财产的归属等。办理流程包括准备材料、提出申请、审查与确认、签署协
家事调查员不得向当事人收取费用以及婚内财产协议的法律效力问题。家事调查员在调查过程中不允许向当事人收费，且必须遵守相关规定。婚内财产协议应以书面形式订立，公证不是必需的，但协议内容必须合法，双方意思表述要明确。
离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款，则不能更改名字，需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况，即使婚后共同偿还贷款，房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况，房屋属于共同财产，但在离
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
