离婚协议的生效并不仅仅是双方签字即刻生效，而是需要办理离婚登记才能确立有效性。根据《民法典》的规定，离婚协议应当满足以下条件：
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
离婚协议的生效需要双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，然后予以登记并发给离婚证。
离婚协议是夫妻双方协商一致达成的，具有法律约束力。一旦离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题经双方合意确定，除非存在正当理由，任何一方在未征得对方同意的情况下，都不得擅自变更。
协议离婚是夫妻双方合意解除夫妻关系的法律行为。我国法律对协议离婚有一定的条件要求：
离婚双方的当事人必须具有完全民事行为能力，才能达成有效的协议离婚。
离婚双方的离婚意思表示必须真实，不能存在虚假或欺诈行为。
离婚协议必须是男女双方协商一致达成的，并且符合法律规定。
协议离婚需要经过婚姻登记管理机关的审查批准，才能确立法律效力。
总之，离婚协议书在中国必须严格按照《民法典》的规定处理。只有符合双方协商一致且不违反法律规定的情况下，在办理离婚登记时才会产生法律效力。
离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
离婚的程序和法律规定。协议离婚可在原婚姻登记机关或户籍所在地民政部门办理，当天可完成手续。诉讼离婚则需在被告住所地法院起诉，审理时间视案件情况而定。夫妻感情破裂且调解无效时，法院应准予离婚。若无充分证据显示夫妻感情破裂，起诉方需再次提起诉讼才有可能被
离婚财产分割协议的法律含义。协议需双方真实意思表示，并在民政局领取结婚证后生效。对于协议离婚中涉及财产分割争议，应适用司法解释二的相关规定。一方隐藏、转移、变卖财产的行为，在协议离婚中不适用“两年”的诉讼时效规定，男女双方一年内对财产分割问题反悔可要
离婚损害赔偿请求的相关法律规定。根据《婚姻法》第46条，无过错方在特定情况下可向法院提出损害赔偿请求。协议离婚后的一年内，若未明确表示放弃，仍可提出精神损害赔偿。为预防离婚财产纠纷，夫妻应进行财产公证、书面协议，并注意防止一方擅自转移或处置财产。如已
