1、离婚时夫妻一方婚前财产依旧属于财产所有者、不能被分割。
根据《民法典》
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2、下列财产为夫妻一方的个人财产：
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
1、判断财产属于夫妻一方的婚前财产的方法
(1)判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
(2)夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产
(3)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
2、婚前财产公证的目的在于减少纠纷的发生，避免双方当事人在婚后因财产问题发生纠纷，引发婚姻危机。在进行婚前财产公证的时候需携带以下材料
(1)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
(2)双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：
A、当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;
B、财产的名称、数量、价值、状况、归属;
C、上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
D、一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
(3)个人的身份证明。如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。
对于那些公民在婚前就已经取得的财产，若是在结婚前后，男女双方并没有特殊的约定，那么即使双方结婚，个人财产也不会转变为共同财产，而从法律角度上看，个人财产在离婚的时候并不是必须被分割的，只有在财产所有者自愿的情形下，有被分割的可能。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
