离婚时，按揭中的房产处理方法如下：
按揭中的房产属于夫妻共同财产，如果贷款未还清，未还清部分属于双方共同债务。由于只有一方可以取得房屋所有权，获得房产一方需要向另一方进行补偿。
按照房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的部分应平均分配给双方。如果一方希望获得房子的所有权，就需要支付给对方相应的款项。如果无法通过协商达成一致，可以向法院申请分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的法律依据，离婚时夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
对于父母出资买房后离婚时的财产分割，需要考虑具体情况：
如果房产是在子女婚前购买，并登记在子女名下，该房产属于子女的个人财产，离婚时无需进行分割。
如果房产是在子女婚后全款购买，并登记在子女名下，该房产属于子女的个人财产，实质上是父母对子女的个人赠与。
无论房产登记在夫妻一方还是双方名下，根据司法解释的规定，可以视为夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。离婚时，可以按照各自拥有的份额进行分割。
如果一方父母在子女婚前或婚后购买的房产，并登记了两人的名字，该房产属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割。
根据中国国情，一旦夫妻进入婚姻阶段，如果没有书面约定财产归属，很可能被认定为夫妻共同财产。为了避免离婚时的财产纠纷，建议双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，明确约定婚前财产和婚后财产的来源和归属。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
离婚后净身出户房子怎么办理的问题。对于选择净身出户的一方，在离婚后无法享有共同资产的份额，包括房产。文章概述了房屋处理的一般程序，包括协议离婚、办理析产公证手续和办理房产转让手续。法院在裁决房产分割时会根据公平公正原则，照顾子女及女方的权益。细节和证
