如果一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，且房产证上所有权归属于该方，离婚时不需要进行分割。然而，如果另一方参与了共同还贷，该方有权要求对方返还其清偿的部分，并可以请求补偿房屋升值的部分。
如果一方在婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，但房产证上归属于购房方个人所有，离婚时不应进行分割。这是因为婚后取得的产权证明仅是对婚前购房的确认，不属于夫妻共同财产。认定婚后取得的产权证明为夫妻共同财产将导致无出资方成为房屋共有人，违背公平原则。
如果夫妻双方在婚前共同购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，且房产证登记在一方名下，根据房产证上的名字，该房屋容易被认定为登记方的个人财产。如果未登记方主张该房屋为共同财产，需提供证据证明其在婚前履行了出资义务，并证明其婚前购房是基于双方认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果无法提供相应证据，该房产将被认定为登记方个人财产，离婚时不予分割。
根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当视为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。因此，如果婚前父母出资购买房屋，并且婚后共同还贷，该房屋不受离婚时的财产分割影响，只归属于一方所有。
在离婚后，双方可以达成以下协议：
在实际生活中，离婚时关于房产分割的问题常常引发争议。对于婚前利用个人财产购买的房屋，但婚后存在贷款的情况，要求对婚后的贷款进行分割是合法的。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
