离婚后，按揭买房产证的分割问题需要双方协商解决。根据法律规定，离婚后购买的房产不属于共同财产，而是属于购房一方的个人财产。如果离婚尚未生效，双方仍然是合法夫妻关系，根据婚姻存续期间的规定，无论房产证上是夫妻哪一方的名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得的共有财产，每一方享有一半的权益。
1. 男女平等原则：根据人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南，离婚财产分割应遵循男女平等的原则，即夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，并平等地承担共同债务的义务。
2. 照顾子女和女方利益原则：在离婚财产分割中，应照顾子女和女方的利益。这包括在财产份额上给予女方适当多分，以及在财产种类上将生活所需的财产（如住房）分配给女方。考虑到妇女在就业和谋生能力上可能相对较弱，社会应给予她们更多的帮助。同时，分割夫妻共同财产时，要特别保护未成年人的合法财产权益，未成年人的财产不应列入夫妻共同财产进行分割。
3. 有利生活、方便生活原则：在离婚财产分割时，应尽量不损害财产的效用、性能和经济价值。对于生产资料的分割，应优先考虑需要该生产资料并能更好发挥效用的一方；对于生活资料的分割，应满足个人从事专业或职业需要，并发挥财产的使用价值。不可分割的财产归一方所有，另一方应按照公平原则获得相应的补偿。
4. 权利不得滥用原则：在离婚财产分割时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割，也不得以分割夫妻共同财产的名义损害他人的合法利益。
5. 夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方无需补偿。这一原则是根据司法实践经验总结的，符合夫妻关系和婚姻生活的本质要求，有利于避免不必要的纠纷。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则：离婚时，不得将属于国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产进行分割。例如，夫妻租住的私房或公房在离婚时不得分给另一方所有。对于合伙经营的企业，在离婚时应先从合伙财产中分出夫妻合伙人应得的份额，再进行夫妻共同财产的分割，以避免损害其他合伙人的利益。
如果双方无法就按揭买房产证的分割达成一致意见，只能通过向当地人民法院提起诉讼来解决。如果双方能够达成一致意见，必须签署书面协议，以避免口头约定引发不必要的纠纷。
中国离婚后的财产分割问题。依照婚姻法规定，如果离婚后一方隐匿或转移夫妻共同财产，另一方可以起诉要求重新分割财产。对于彩票奖金等夫妻共同财产，如果在婚姻关系存续期间购买且没有约定，应认定为共同财产。同时，文章还列出了夫妻个人财产的范围。
离婚时对未发生财产的分割以及夫妻离婚后人身保险的处理。离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，如协商不成可向法院起诉。法院会根据财产情况和照顾子女和女方权益的原则判决。此外，夫妻离婚后，人身保险处理需考虑保险种类和受益人情况，保险金一般不视为夫妻共同财产
法院在离婚案件中处理离婚与债务的顺序，以及离婚与财产分割的关系。法院会先判决离婚，再对夫妻共同债务进行划分。同时，对于离婚时的财产分割，法院会依据相关法律规定进行判决，保护子女和女方的权益。对于隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为，法院将依法处理并制裁
离婚过程中一方财产转移的证据收集方法。在对方有转移财产意图尚未开始转移时，可以采取诉前保全和诉讼保全措施。若对方已开始转移财产，则需要小心谨慎并采取措施收集证据，如搜集存折线索、了解对方收入状况等，同时针对虚假债务、私自出售房产等情况也有相应处理方法
